大家好，关于公积金如何贷款好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金贷款的好处的知识，希望对各位有所帮助！
1如何申请公积金贷款更容易成功在买房子的时候，公积金贷款相对来说要优惠很多 。但同样的，公积金贷款的劣势也是显而易见的 。例如，手续麻烦、提交资料多等等 。那么如何申请公积金贷款更容易成功呢？
1、 满足缴存要求：这个可以说是最基本的一个要求了，一般只要你想申请公积金贷款，都要满足连续足额缴存公积金六个月及以上，且在申请房贷的时候，公积金账户的缴交状态为“正常”状态 。
2、 征信良好：个人信用一直以来就是银行比较看重的一个关键因素 。在申请公积金贷款的时候，银行会要求房贷申请人的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次，连续逾期不超过三次，或者有逾期时间不能超过九十天，如果征信太差，申请公积金贷款的成功率会大大降低 。
3、 还款能力强：银行出于风险考虑，一般也是格外看重借款人的还款能力，这也就意味着房贷申请人要有稳定的工作和收入来源 。更好是在银行、事业单位或者学校上班，一般银行比较青睐这类人群，因为职业稳定性相对来说较强，正常情况下不会被动失业，还款能力很稳定 。此外，为了加大贷款成功率，房贷申请人还可以多提供其他财力证明，比如自己名下资产，例如车辆、存款等财产，也可以表明自己还款能力良好，贷款逾期风险小，银行更愿意放款 。
总之，选择公积金贷款可以省下一笔不小的费用 。但是，在申请公积金贷款前，大家也要仔细查看自己是否相关符合条件，以免白忙一场！
文章插图
2公积金贷款怎么贷款划算五个方面考虑：
1、贷款额度
如果贷款额度很低的话，那么首先要搞清楚贷款额度的主要影响因素，每月缴存额度和公积金账户金额 。所以，提高贷款额度的 *** 最简单最快的 *** 就是多缴款 。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升 。
2、贷款年限
如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限 。可能部分银行还没有这样的业务 。
申请贷款时，要尽可能设置较短的贷款年限，有利于节省利息 。
3、还款额度
公积金还款额度是可以自由还款的，也就是说借款人只要每月的还款额不低于“更低还款额”就可以随意确定还款数额 。
4、还款方式
等额本金方式：想提前还款并且能承受前期较高的每月还款额，建议选等额本金;
等额本息方式：有较高收益的投资渠道，不建议提前还款，并建议选择等额本息 。
5、商贷转公积金贷款
部分银行是支持商贷转公积金贷款的，大家可以多关注银行的动态
在有能力申请的情况下，尽量办理商贷转公积金贷款 。
如果自己贷款的银行不支持，迂回一下，先转银行也是可以的 。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押***和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 。
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