第二条 出卖按照
买受人购置的商品房现已博得衡宇一切权证 ， 证号为：_____ ， 填发单元为：___________ 。
第三条 基础情景
经***行政处置部分批准 ， 该商品房地方为：_______ 。该商品房为之一条文定名目中的____【幢】【座】第____层____单位____号 。
该商品房地方楼栋的主体兴办构造为：______ ， 兴办层数为：______层 ， 个中地上_____层 ， 地下____层 。
该商品房的用处为【住房】【财经实用住宅】【公寓】【山庄】【办公室】【贸易】：____;【层高】【净高】为：____米,【坡屋顶净高】更低为：___米 ， 更高为：___米 。该商品房朝向为：___;有___个平台 ， 个中___个平台为封锁式 ， ____个平台为非封锁式 。
出售人委派实地测量该商品房表面积的房产晒图组织是_____ ， 本来测兴办表面积共___公亩 ， 个中 ， 套内兴办表面积____公亩 ， 共用部位与共用衡宇摊派兴办表面积__公亩 。
该商品房立体图及在所有楼栋中的场所图见附属类小部件一 ， 相关共用部位与共用衡宇摊派兴办表面积形成证明见附属类小部件二 。
本条所称层高是指左右两层楼面或楼面与大地之间的笔直隔绝 ， 净高是指楼面或大地至上部楼板底面或吊顶底面之间的笔直隔绝 。
第四条 典质情景
该商品房的典质情景为：____ 。
1、该商品房未设定典质 。
2、该商品房已设定典质 ， 典质权报酬：_____ ， 典质备案部分为：_____ ， 典质备案日子为：____ 。
对于典质的关系商定见附属类小部件三 。
第六条 租借情景
该商品房的租借情景为：____ 。
1、出售人未将该商品房出租汽车 。
2、出售人已将该商品房出租汽车 ， 【买受报酬该商品房承包租赁人】【承包租赁人已停止优先购置权】 。
第六条 计价办法与价款
出售人与买受人商定依照下列第_______种办法计划该商品房价款 。
1、依照套内兴办表面积计划 ， 该商品房单价每公亩__(币)__元 ， 总价款__(币)_佰__拾__亿___仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(小写) 。
2、依照兴办表面积计划 ， 该商品房单价为每公亩__(币)__元 ， 总价款__(币)___佰___拾__亿___仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(小写) 。
3、依照套(单位)计划 ， 该商品房总价款为__(币)__佰__拾__亿__仟__佰__拾___万___仟__佰__拾__元整(小写) 。
4、依照____计划 ， 该商品房总价款为___(币)___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾__元整(小写) 。
简直商定见附属类小部件四 。
本条所称兴办表面积 ， 是指衡宇外墙(柱)勒脚之上各层的外层程度投影表面积 ， 囊括平台、挑廊、地窨子、露天楼梯等 ， 且完备有上盖 ， 构造坚韧 ， 层高2.20米之上(含2.20米)的长久性兴办 。
所称套内兴办表面积 ， 是指成套商品房(单位房)的套内运用表面积、套内墙场合积和平台兴办表面积之和 。
第七条 付款办法及克日
买受人采用下列第____种办法付款 。
1、一次性付款 。
2、分期付款 。3、贷款办法付款：【公共积累贷款】【贸易贷款】 。买受人不妨首期付出购房总价款的____% ， 其他价款不妨向【_____】【住宅公共积累处置组织委派的贸易钱庄】告贷付出 。
4、其余办法 。
简直付款办法及克日的商定见附属类小部件五 。
第八条 过期付款负担
买受人未依照商定的功夫付款的 ， 依照下列第___种办法处置 。
1、依照过期功夫 ， 辨别处置 。((1)和(2)不作累加)
(1)过期在____日之内 ， 自商定的草率款克日满月之越日起至本质付出草率款之日止 ， 买受人按日计划向出售人付出过期草率款极端之___的失约金 ， 并于本质付出草率款之日起______日内向出售人付出失约金 ， 公约连接实行;
(2)过期胜过___日(该日子该当与第(1)项中的日子沟通)后 ， 出售人有权废除公约 。出售人废除公约的 ， 买受人该当自废除公约报告投递之日起 __日内依照累计的过期草率款的__%向出售人付出失约金 ， 并由出售人退回买受人十足已付款 。买受人承诺连接实行公约的 ， 经出售人承诺后 ， 公约连接实行 ， 自商定的草率款克日满月之越日起至本质付出草率款之日止 ， 买受人按日计划向出售人付出过期草率款极端之___(该比例该当不小于第(1)项中的比例)的失约金 ， 并于本质付出草率款之日起____日内向出售人付出失约金 。
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