二次抵押贷款的额度不能超过抵押物原值减去原贷款的额度，因而所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣 。
5已经贷款的能不能再贷款买房呢?1、名下有贷款也可以进行贷款买房，但是还需要明确自己的贷款额度在没有申请房贷之前，新旧贷款的总额不能超过月收入的50%，否则会影响银行的批款 。
2、名下有贷款还可以贷款买房的 。但是贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平 。如果还款水平不高，则无法获得贷款 。借款人已经借钱，是否可以再融资取决于自己的情况 。
3、之一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮 。
4、房贷没有还清是可以再贷款买房的，不过还是要根据所在城市的政策和自身的条件来看，也就是说要看自己有没有购房资格，如果是有购房资格的话是可以再买房的，其次要看是否有限贷，限贷了的话就不可以办理贷款了 。
5、可以 。虽然借款人的名下有房贷未还清，只要满足贷款的其他条件，即可申请贷款，银行会参考借款人的信用、年龄、职业、实际收入和还款能力等来综合判定，只要银行通过了贷款审核，就会在一定工作日中给借款人发放贷款 。
6首付贷款买房靠谱吗?有什么风险?首付贷风险非常之大，其根本性风险在于畸高杠杆带来的巨大风险 。这一产品使得购房者零首付就可以购房甚至投机投资炒房 。这个前提是房价必须一直上涨，一旦房价下跌，购房者特别是投机性购房者的资金链条立马断裂，风险即刻爆发 。
风险如下：低首付买房的风险有贷款额度比较高，贷款利率比较高，贷款有着很大的风险 。低首付买房的话整体费用就会特别的高，而且很有可能会出现房子质量问题 。在签合同的时候很有可能会出现交易风险 。
低首付买房靠谱吗 购买低首付的房子存在很大的风险，这种交易方式并不符合国家和有关银行的规定，一定交易过程中出现问题，购买者的利益很难得到有效的保障 。
在这种模式下，很多情况下，房企或其关联公司作为放贷主体，为了规避自身风险，实际上并没有将贷款的部分打给购房者，也没有真实的现金流用于放贷，而是在借款合同中一般注明以现金形式将贷款发放给购房者 。
关于再贷款买房有风险吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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