好处：贷款利息特别低，远远低于同期普通的银行贷款，进行公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金进行贷款买房，可选择很多种房型进行选择，比普通银行贷款买房的自由性强很多 。
5公积金贷款买房弊端1、开发商不接受公积金贷款买房由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不接受公积金贷款，如果遇到这种情况，购房者只能选择商业贷款了 。
2、在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差 。同时 。住房 公积金贷款 在办理抵押和保险等相关手续时收费减半 。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用 。限定条件多 。
3、公积金买房的弊端公积金贷款买房有额度限制；公积金交不够，就不能贷款买房 。如果你交的不够，可能就不能用公积金买房了 。
4、会被嫌弃正因为公积金贷款放贷较慢，不利于快速回笼资金，因此，不少开发商都会十分嫌弃公积金贷款买房 。在楼市火热时，如果你坚持要使用公积金贷款买房，那么恐怕开发商可就不会为你提供服务了 。
5、贷款数量多，首付压力小 申请公积金贷款买房的，可以贷到95%，减轻购房人的首付压力，而申请商业贷款买房的只能贷到70% 。
6公积金贷款买房后辞职了怎么办公积金贷款买房的弊端是什么1、公积金贷款买房的弊端开发商不愿接受公积金贷款由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不太愿接受公积金贷款，如果遇到这种情况，购房者只能选择商业贷款了 。
2、公积金贷款买房后辞职了怎么办 若公积金贷款申请已经批准，并且已经办理完所有手续的，辞职或公积金停止的，都不会影响到公积金贷款，只需按时往贷款卡中充钱，保证每个月能够有钱还贷就行了 。
【公积金贷款后还需要办什么手续公积金贷款办理后有什么坏处】3、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款 。
4、弊端就是，提取之后，你就不能享受住房公积金住房贷款的优惠利率 。
5、公积金贷款买房后离职对贷款一般没有影响，但是需要注意，要是公积金贷款才刚刚获批，客户就直接停缴住房公积金，有可能会被认为是在骗取福利，也许将面临罚息，或者利率上浮，转为商业贷款的处罚 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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